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一二线城市房价涨幅扩大 调控政策放松可能不大

来源:网络整理作者:http://www.xinfujia. 日期:2019-05-18 浏览:

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨全国。4月新房明显上涨的城市还有重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳,环比分别上涨1.2%、1.2%、1.2%、1.1%、1.1%、1%、1%、1%、1%。

有观点认为,信贷政策宽松导致价格上升。对于钱是否流进了楼市的疑惑,央行近期回应表示,“目前从统计数据上看,还没有看到明确的指示情况。”

5月16日,国家统计局发布的4月70城房价数据显示,4月市场继续延续“小阳春”态势,一二线城市房价涨幅扩大。其中,秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨70城新房市场,西宁以2%的环比涨幅领涨70城二手房市场。

从70城市新房市场表现来看,新建住宅出现了最近4年最高的67个城市房价环比上涨,仅赣州、韶关两个城市出现环比下调。

西宁的二手房价格以2%的环比涨幅领涨全国。4月其他二手房上涨明显的城市还有呼和浩特、唐山、秦皇岛、南宁、厦门、乌鲁木齐、太原、深圳、洛阳等。

对于未来的政策走势,多位业内人士表示,房地产调控政策放松的可能性不大。

秦皇岛领涨新房市场,西宁领涨二手房市场

钱流进房地产了吗?

4月秦皇岛新房价格环比涨1.8%,西宁二手房领涨;分析认为,房地产调控政策放松的可能性不大

从二手房市场看,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。此外,31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

对于4月房价继续上涨的原因,有分析认为,信贷政策宽松叠加人才政策是房价小阳春的主要原因。“信贷宽松下,部分城市前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价格开始出现上浮。”中原地产首席分析师张大伟表示。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

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